Prix immobilier
Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72)
D'après 88 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 72450
Prix médian
1 562 €/m²
Appartements
2 182 €/m²
1 ventes
Maisons
1 552 €/m²
87 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Sarthe)
-5.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-41.3 %Agent immobilier à Montfort-le-Gesnois ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 746 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 618 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 431 €/m² | 32 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 182 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
12.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 361 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
3
Santé
17
Transports
1
Sports & loisirs
13
Services
51
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
76 €/m²
Ventes de terrains
37
Surface médiane
501 m²
Financer un achat à Montfort-le-Gesnois
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 94 000 € | 473 €/mois | 1 351 €/mois |
| 80 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 100 m² | 156 000 € | 786 €/mois | 2 246 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-10.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montfort-le-Gesnois ?
- Le prix médian constaté à Montfort-le-Gesnois est de 1 562 €/m² (données DVF 2025), d'après 88 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montfort-le-Gesnois ?
- Le prix médian est de 2 182 €/m² pour un appartement et de 1 552 €/m² pour une maison à Montfort-le-Gesnois, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montfort-le-Gesnois ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montfort-le-Gesnois a diminué de 10.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montfort-le-Gesnois ?
- Environ 12,5 % des logements diagnostiqués à Montfort-le-Gesnois sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montfort-le-Gesnois ?
- Montfort-le-Gesnois compte 98 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montfort-le-Gesnois ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montfort-le-Gesnois est d'environ 76 €/m², d'après 37 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).