Prix immobilier
Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle (62)
D'après 226 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62640
Prix médian
1 468 €/m²
Appartements
1 310 €/m²
48 ventes
Maisons
1 572 €/m²
178 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
-15.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-44.9 %Agent immobilier à Montigny-en-Gohelle ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 590 €/m² | 70 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 431 €/m² | 90 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 826 €/m²
2 ventes
2 pièces
1 340 €/m²
26 ventes
3 pièces
1 291 €/m²
18 ventes
4 pièces
1 048 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
7.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 522 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
9
Santé
58
Transports
4
Sports & loisirs
25
Services
72
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
126 €/m²
Ventes de terrains
105
Surface médiane
459 m²
Financer un achat à Montigny-en-Gohelle
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 88 000 € | 443 €/mois | 1 266 €/mois |
| 80 m² | 117 000 € | 589 €/mois | 1 683 €/mois |
| 100 m² | 147 000 € | 740 €/mois | 2 114 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
- Le prix médian constaté à Montigny-en-Gohelle est de 1 468 €/m² (données DVF 2025), d'après 226 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montigny-en-Gohelle ?
- Le prix médian est de 1 310 €/m² pour un appartement et de 1 572 €/m² pour une maison à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montigny-en-Gohelle ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montigny-en-Gohelle a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montigny-en-Gohelle ?
- Environ 7,6 % des logements diagnostiqués à Montigny-en-Gohelle sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montigny-en-Gohelle ?
- Montigny-en-Gohelle compte 190 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montigny-en-Gohelle ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montigny-en-Gohelle est d'environ 126 €/m², d'après 105 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).