Prix immobilier
Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95)
D'après 484 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95370
Prix médian
3 348 €/m²
Appartements
2 545 €/m²
211 ventes
Maisons
3 750 €/m²
273 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-2.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+25.8 %Agent immobilier à Montigny-lès-Cormeilles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 529 €/m² | 193 |
| 2024 | 3 061 €/m² | 127 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 164 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 304 €/m²
52 ventes
3 pièces
2 586 €/m²
83 ventes
4 pièces
2 244 €/m²
57 ventes
5 pièces et +
2 021 €/m²
19 ventes
Répartition DPE
5.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 460 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
100
Enseignement
11
Santé
95
Transports
165
Sports & loisirs
25
Services
357
Financer un achat à Montigny-lès-Cormeilles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 201 000 € | 1 012 €/mois | 2 891 €/mois |
| 80 m² | 268 000 € | 1 350 €/mois | 3 857 €/mois |
| 100 m² | 335 000 € | 1 687 €/mois | 4 820 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Le prix médian constaté à Montigny-lès-Cormeilles est de 3 348 €/m² (données DVF 2025), d'après 484 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Le prix médian est de 2 545 €/m² pour un appartement et de 3 750 €/m² pour une maison à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Environ 5,6 % des logements diagnostiqués à Montigny-lès-Cormeilles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Montigny-lès-Cormeilles compte 753 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).