Prix immobilier
Prix immobilier à Montreuil-Bellay (49)
D'après 112 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49260
Prix médian
1 324 €/m²
Appartements
803 €/m²
6 ventes
Maisons
1 365 €/m²
106 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-40.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-50.3 %Agent immobilier à Montreuil-Bellay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 382 €/m² | 44 |
| 2024 | 1 212 €/m² | 31 |
| 2025 | 1 400 €/m² | 37 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
697 €/m²
2 ventes
3 pièces
828 €/m²
2 ventes
4 pièces
827 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
20.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 099 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
11
Santé
35
Transports
1
Sports & loisirs
24
Services
66
Financer un achat à Montreuil-Bellay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 79 000 € | 398 €/mois | 1 137 €/mois |
| 80 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 100 m² | 132 000 € | 665 €/mois | 1 900 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+11.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montreuil-Bellay ?
- Le prix médian constaté à Montreuil-Bellay est de 1 324 €/m² (données DVF 2025), d'après 112 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montreuil-Bellay ?
- Le prix médian est de 803 €/m² pour un appartement et de 1 365 €/m² pour une maison à Montreuil-Bellay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montreuil-Bellay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montreuil-Bellay a augmenté de 11.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montreuil-Bellay ?
- Environ 20,4 % des logements diagnostiqués à Montreuil-Bellay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montreuil-Bellay ?
- Montreuil-Bellay compte 151 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).