Prix immobilier
Prix immobilier à Morancez (28)
D'après 31 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 28630
Prix médian
2 305 €/m²
Appartements
3 374 €/m²
1 ventes
Maisons
2 279 €/m²
30 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Eure-et-Loir)
+20.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.4 %Agent immobilier à Morancez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 505 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 251 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 9 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
3 374 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 236 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
1
Santé
10
Transports
4
Sports & loisirs
8
Services
34
Financer un achat à Morancez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 138 000 € | 695 €/mois | 1 986 €/mois |
| 80 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
| 100 m² | 231 000 € | 1 163 €/mois | 3 323 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Morancez ?
- Le prix médian constaté à Morancez est de 2 305 €/m² (données DVF 2025), d'après 31 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Morancez ?
- Le prix médian est de 3 374 €/m² pour un appartement et de 2 279 €/m² pour une maison à Morancez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Morancez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Morancez a augmenté de 4.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Morancez ?
- Environ 8,5 % des logements diagnostiqués à Morancez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Morancez ?
- Morancez compte 60 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).