Prix immobilier
Prix immobilier à Muret (31)
D'après 880 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31600
Prix médian
2 314 €/m²
Appartements
2 131 €/m²
499 ventes
Maisons
2 629 €/m²
381 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-19.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.1 %Agent immobilier à Muret ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 288 €/m² | 316 |
| 2024 | 2 218 €/m² | 259 |
| 2025 | 2 417 €/m² | 305 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 389 €/m²
37 ventes
2 pièces
2 264 €/m²
180 ventes
3 pièces
2 121 €/m²
176 ventes
4 pièces
1 559 €/m²
90 ventes
5 pièces et +
1 083 €/m²
16 ventes
Répartition DPE
2.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 210 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
171
Enseignement
25
Santé
531
Transports
40
Sports & loisirs
74
Services
585
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
171 €/m²
Ventes de terrains
57
Surface médiane
763 m²
Financer un achat à Muret
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 100 m² | 231 000 € | 1 163 €/mois | 3 323 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+9.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Muret ?
- Le prix médian constaté à Muret est de 2 314 €/m² (données DVF 2025), d'après 880 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Muret ?
- Le prix médian est de 2 131 €/m² pour un appartement et de 2 629 €/m² pour une maison à Muret, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Muret ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Muret a augmenté de 9.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Muret ?
- Environ 2,8 % des logements diagnostiqués à Muret sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Muret ?
- Muret compte 1 426 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Muret ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Muret est d'environ 171 €/m², d'après 57 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).