Prix immobilier
Prix immobilier à Nancy (54)
D'après 5 310 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 54000, 54100
Prix médian
2 320 €/m²
Appartements
2 294 €/m²
4793 ventes
Maisons
2 650 €/m²
517 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Meurthe-et-Moselle)
+21.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-12.8 %Agent immobilier à Nancy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 353 €/m² | 1 714 |
| 2024 | 2 317 €/m² | 1 714 |
| 2025 | 2 284 €/m² | 1 882 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 546 €/m²
1 056 ventes
2 pièces
2 282 €/m²
1 404 ventes
3 pièces
2 195 €/m²
1 259 ventes
4 pièces
2 122 €/m²
683 ventes
5 pièces et +
2 158 €/m²
389 ventes
Répartition DPE
7.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 51 698 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
813
Enseignement
178
Santé
1 292
Transports
49
Sports & loisirs
182
Services
1 875
Financer un achat à Nancy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 100 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nancy ?
- Le prix médian constaté à Nancy est de 2 320 €/m² (données DVF 2025), d'après 5 310 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nancy ?
- Le prix médian est de 2 294 €/m² pour un appartement et de 2 650 €/m² pour une maison à Nancy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nancy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nancy a diminué de 1.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nancy ?
- Environ 7,1 % des logements diagnostiqués à Nancy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nancy ?
- Nancy compte 4 389 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).