Prix immobilier
Prix immobilier à Néfiach (66)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 66170
Prix médian
1 845 €/m²
Appartements
2 292 €/m²
1 ventes
Maisons
1 814 €/m²
47 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Orientales)
-24.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-30.7 %Agent immobilier à Néfiach ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 991 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 079 €/m² | 17 |
| 2025 | 1 611 €/m² | 14 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
4 pièces
2 292 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 171 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1
Enseignement
1
Santé
7
Transports
0
Sports & loisirs
7
Services
33
Financer un achat à Néfiach
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 111 000 € | 559 €/mois | 1 597 €/mois |
| 80 m² | 148 000 € | 745 €/mois | 2 129 €/mois |
| 100 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-22.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Néfiach ?
- Le prix médian constaté à Néfiach est de 1 845 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Néfiach ?
- Le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et de 1 814 €/m² pour une maison à Néfiach, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Néfiach ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Néfiach a diminué de 22.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Néfiach ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Néfiach sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Néfiach ?
- Néfiach compte 49 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).