Prix immobilier
Prix immobilier à Néoules (83)
D'après 37 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 83136
Prix médian
2 927 €/m²
Appartements
2 695 €/m²
8 ventes
Maisons
3 252 €/m²
29 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Var)
-25.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 488 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 221 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 906 €/m² | 14 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 895 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 695 €/m²
4 ventes
3 pièces
2 824 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
5.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 271 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
2
Santé
27
Transports
3
Sports & loisirs
12
Services
71
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
136 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
941,5 m²
Financer un achat à Néoules
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
| 80 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 100 m² | 293 000 € | 1 476 €/mois | 4 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-16.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Néoules ?
- Le prix médian constaté à Néoules est de 2 927 €/m² (données DVF 2025), d'après 37 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Néoules ?
- Le prix médian est de 2 695 €/m² pour un appartement et de 3 252 €/m² pour une maison à Néoules, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Néoules ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Néoules a diminué de 16.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Néoules ?
- Environ 5,5 % des logements diagnostiqués à Néoules sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Néoules ?
- Néoules compte 126 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Néoules ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Néoules est d'environ 136 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).