Prix immobilier
Prix immobilier à Nîmes (30)
D'après 6 292 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 30000, 30900
Prix médian
2 286 €/m²
Appartements
2 141 €/m²
4882 ventes
Maisons
2 741 €/m²
1410 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gard)
-8.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-14.1 %Agent immobilier à Nîmes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 330 €/m² | 2 211 |
| 2024 | 2 205 €/m² | 1 876 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 2 205 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 421 €/m²
852 ventes
2 pièces
2 323 €/m²
1 356 ventes
3 pièces
2 113 €/m²
1 415 ventes
4 pièces
1 663 €/m²
968 ventes
5 pièces et +
1 621 €/m²
286 ventes
Répartition DPE
2.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 48 125 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 265
Enseignement
220
Santé
2 019
Transports
77
Sports & loisirs
316
Services
3 486
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
260 €/m²
Ventes de terrains
180
Surface médiane
820 m²
Financer un achat à Nîmes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 137 000 € | 690 €/mois | 1 971 €/mois |
| 80 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 100 m² | 229 000 € | 1 153 €/mois | 3 294 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nîmes ?
- Le prix médian constaté à Nîmes est de 2 286 €/m² (données DVF 2025), d'après 6 292 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nîmes ?
- Le prix médian est de 2 141 €/m² pour un appartement et de 2 741 €/m² pour une maison à Nîmes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nîmes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nîmes a augmenté de 4.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nîmes ?
- Environ 2,9 % des logements diagnostiqués à Nîmes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nîmes ?
- Nîmes compte 7 383 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Nîmes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Nîmes est d'environ 260 €/m², d'après 180 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).