Prix immobilier
Prix immobilier à Niort (79)
D'après 2 892 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 79000
Prix médian
2 000 €/m²
Appartements
1 952 €/m²
1013 ventes
Maisons
2 033 €/m²
1879 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Deux-Sèvres)
+41.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-24.9 %Agent immobilier à Niort ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 000 €/m² | 985 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 883 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 024 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 941 €/m²
233 ventes
2 pièces
2 111 €/m²
365 ventes
3 pièces
1 887 €/m²
255 ventes
4 pièces
1 684 €/m²
147 ventes
5 pièces et +
2 029 €/m²
13 ventes
Répartition DPE
4.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 17 555 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
474
Enseignement
93
Santé
691
Transports
13
Sports & loisirs
174
Services
950
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
140 €/m²
Ventes de terrains
281
Surface médiane
363 m²
Financer un achat à Niort
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 120 000 € | 604 €/mois | 1 726 €/mois |
| 80 m² | 160 000 € | 806 €/mois | 2 303 €/mois |
| 100 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
0.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Niort ?
- Le prix médian constaté à Niort est de 2 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 892 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Niort ?
- Le prix médian est de 1 952 €/m² pour un appartement et de 2 033 €/m² pour une maison à Niort, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Niort ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Niort a augmenté de 0.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Niort ?
- Environ 4,2 % des logements diagnostiqués à Niort sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Niort ?
- Niort compte 2 395 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Niort ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Niort est d'environ 140 €/m², d'après 281 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).