Prix immobilier
Prix immobilier à Noiseau (94)
D'après 136 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94880
Prix médian
3 806 €/m²
Appartements
3 796 €/m²
54 ventes
Maisons
3 853 €/m²
82 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-21.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+43.0 %Agent immobilier à Noiseau ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 935 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 625 €/m² | 37 |
| 2025 | 3 783 €/m² | 45 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 607 €/m²
7 ventes
2 pièces
3 878 €/m²
13 ventes
3 pièces
3 594 €/m²
25 ventes
4 pièces
3 580 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
8.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 604 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
2
Santé
26
Transports
10
Sports & loisirs
10
Services
100
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
707 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
304 m²
Financer un achat à Noiseau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 80 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
| 100 m² | 381 000 € | 1 919 €/mois | 5 483 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Noiseau ?
- Le prix médian constaté à Noiseau est de 3 806 €/m² (données DVF 2025), d'après 136 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Noiseau ?
- Le prix médian est de 3 796 €/m² pour un appartement et de 3 853 €/m² pour une maison à Noiseau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Noiseau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Noiseau a augmenté de 5.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Noiseau ?
- Environ 8,1 % des logements diagnostiqués à Noiseau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Noiseau ?
- Noiseau compte 161 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Noiseau ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Noiseau est d'environ 707 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).