Prix immobilier
Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement (75)
D'après 4 180 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 75013
Prix médian
8 785 €/m²
Appartements
8 772 €/m²
4138 ventes
Maisons
12 569 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Paris)
-10.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+230.0 %Agent immobilier à Paris 13e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 9 056 €/m² | 1 373 |
| 2024 | 8 645 €/m² | 1 319 |
| 2025 | 8 650 €/m² | 1 488 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
9 000 €/m²
1 208 ventes
2 pièces
8 783 €/m²
1 447 ventes
3 pièces
8 691 €/m²
1 000 ventes
4 pièces
8 302 €/m²
354 ventes
5 pièces et +
8 559 €/m²
127 ventes
Répartition DPE
11.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 74 516 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
980
Enseignement
237
Santé
1 994
Transports
586
Sports & loisirs
175
Services
2 685
Financer un achat à Paris 13e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 527 000 € | 2 654 €/mois | 7 583 €/mois |
| 80 m² | 703 000 € | 3 541 €/mois | 10 117 €/mois |
| 100 m² | 879 000 € | 4 427 €/mois | 12 649 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 13e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Paris 13e Arrondissement est de 8 785 €/m² (données DVF 2025), d'après 4 180 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Paris 13e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 8 772 €/m² pour un appartement et de 12 569 €/m² pour une maison à Paris 13e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Paris 13e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Paris 13e Arrondissement ?
- Environ 11,1 % des logements diagnostiqués à Paris 13e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Paris 13e Arrondissement ?
- Paris 13e Arrondissement compte 6 657 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).