Prix immobilier
Prix immobilier à Poitiers (86)
D'après 3 646 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 86000
Prix médian
2 151 €/m²
Appartements
2 200 €/m²
2432 ventes
Maisons
2 054 €/m²
1214 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vienne)
+33.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.2 %Agent immobilier à Poitiers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 195 €/m² | 1 214 |
| 2024 | 2 117 €/m² | 1 181 |
| 2025 | 2 133 €/m² | 1 251 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 680 €/m²
723 ventes
2 pièces
2 213 €/m²
766 ventes
3 pièces
1 941 €/m²
579 ventes
4 pièces
1 650 €/m²
280 ventes
5 pièces et +
1 500 €/m²
83 ventes
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 36 511 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
620
Enseignement
161
Santé
949
Transports
26
Sports & loisirs
213
Services
1 197
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
125 €/m²
Ventes de terrains
36
Surface médiane
530 m²
Financer un achat à Poitiers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 129 000 € | 650 €/mois | 1 857 €/mois |
| 80 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 100 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Poitiers ?
- Le prix médian constaté à Poitiers est de 2 151 €/m² (données DVF 2025), d'après 3 646 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Poitiers ?
- Le prix médian est de 2 200 €/m² pour un appartement et de 2 054 €/m² pour une maison à Poitiers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Poitiers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Poitiers a augmenté de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Poitiers ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Poitiers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Poitiers ?
- Poitiers compte 3 166 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Poitiers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Poitiers est d'environ 125 €/m², d'après 36 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).