Prix immobilier
Prix immobilier à Presles (95)
D'après 170 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95590
Prix médian
3 430 €/m²
Appartements
3 542 €/m²
37 ventes
Maisons
3 417 €/m²
133 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+0.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+28.9 %Agent immobilier à Presles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 525 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 472 €/m² | 59 |
| 2025 | 3 376 €/m² | 59 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 388 €/m²
4 ventes
2 pièces
3 493 €/m²
20 ventes
3 pièces
3 684 €/m²
10 ventes
4 pièces
8 008 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
21.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 539 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
4
Santé
13
Transports
4
Sports & loisirs
11
Services
60
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
249 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
469 m²
Financer un achat à Presles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
| 100 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Presles ?
- Le prix médian constaté à Presles est de 3 430 €/m² (données DVF 2025), d'après 170 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Presles ?
- Le prix médian est de 3 542 €/m² pour un appartement et de 3 417 €/m² pour une maison à Presles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Presles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Presles a diminué de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Presles ?
- Environ 21,9 % des logements diagnostiqués à Presles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Presles ?
- Presles compte 99 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Presles ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Presles est d'environ 249 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).