Prix immobilier
Prix immobilier à Rennes (35)
D'après 9 477 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35000, 35200, 35700
Prix médian
3 793 €/m²
Appartements
3 686 €/m²
8200 ventes
Maisons
4 674 €/m²
1277 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
+32.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+42.5 %Agent immobilier à Rennes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 882 €/m² | 3 145 |
| 2024 | 3 714 €/m² | 2 958 |
| 2025 | 3 785 €/m² | 3 374 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 500 €/m²
1 669 ventes
2 pièces
3 885 €/m²
2 020 ventes
3 pièces
3 538 €/m²
2 163 ventes
4 pièces
3 110 €/m²
1 744 ventes
5 pièces et +
3 111 €/m²
600 ventes
Répartition DPE
5.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 74 701 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 305
Enseignement
339
Santé
2 620
Transports
110
Sports & loisirs
257
Services
2 939
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
952 €/m²
Ventes de terrains
72
Surface médiane
392 m²
Financer un achat à Rennes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 80 m² | 303 000 € | 1 526 €/mois | 4 360 €/mois |
| 100 m² | 379 000 € | 1 909 €/mois | 5 454 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rennes ?
- Le prix médian constaté à Rennes est de 3 793 €/m² (données DVF 2025), d'après 9 477 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rennes ?
- Le prix médian est de 3 686 €/m² pour un appartement et de 4 674 €/m² pour une maison à Rennes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rennes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rennes a augmenté de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rennes ?
- Environ 5,6 % des logements diagnostiqués à Rennes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rennes ?
- Rennes compte 7 570 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Rennes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Rennes est d'environ 952 €/m², d'après 72 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).