Prix immobilier
Prix immobilier à Roanne (42)
D'après 1 955 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 42300
Prix médian
1 323 €/m²
Appartements
1 240 €/m²
1531 ventes
Maisons
1 774 €/m²
424 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire)
-13.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-50.3 %Agent immobilier à Roanne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 305 €/m² | 649 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 620 |
| 2025 | 1 343 €/m² | 686 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 386 €/m²
134 ventes
2 pièces
1 262 €/m²
375 ventes
3 pièces
1 210 €/m²
536 ventes
4 pièces
1 198 €/m²
376 ventes
5 pièces et +
1 231 €/m²
109 ventes
Répartition DPE
9.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 15 050 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
375
Enseignement
50
Santé
481
Transports
7
Sports & loisirs
88
Services
742
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
115 €/m²
Ventes de terrains
49
Surface médiane
717 m²
Financer un achat à Roanne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 79 000 € | 398 €/mois | 1 137 €/mois |
| 80 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 100 m² | 132 000 € | 665 €/mois | 1 900 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Roanne ?
- Le prix médian constaté à Roanne est de 1 323 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 955 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Roanne ?
- Le prix médian est de 1 240 €/m² pour un appartement et de 1 774 €/m² pour une maison à Roanne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Roanne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Roanne a augmenté de 2.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Roanne ?
- Environ 9,3 % des logements diagnostiqués à Roanne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Roanne ?
- Roanne compte 1 743 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Roanne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Roanne est d'environ 115 €/m², d'après 49 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).