Prix immobilier
Prix immobilier à Rochefort (17)
D'après 1 398 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17300
Prix médian
2 349 €/m²
Appartements
2 295 €/m²
775 ventes
Maisons
2 367 €/m²
623 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
-19.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-11.8 %Agent immobilier à Rochefort ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 358 €/m² | 491 |
| 2024 | 2 344 €/m² | 417 |
| 2025 | 2 325 €/m² | 490 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 575 €/m²
218 ventes
2 pièces
2 638 €/m²
242 ventes
3 pièces
2 227 €/m²
142 ventes
4 pièces
1 860 €/m²
146 ventes
5 pièces et +
1 678 €/m²
27 ventes
Répartition DPE
6.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 667 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
255
Enseignement
35
Santé
389
Transports
5
Sports & loisirs
80
Services
555
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
159 €/m²
Ventes de terrains
67
Surface médiane
396 m²
Financer un achat à Rochefort
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
| 80 m² | 188 000 € | 947 €/mois | 2 706 €/mois |
| 100 m² | 235 000 € | 1 184 €/mois | 3 383 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rochefort ?
- Le prix médian constaté à Rochefort est de 2 349 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 398 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rochefort ?
- Le prix médian est de 2 295 €/m² pour un appartement et de 2 367 €/m² pour une maison à Rochefort, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rochefort ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rochefort a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rochefort ?
- Environ 6,1 % des logements diagnostiqués à Rochefort sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rochefort ?
- Rochefort compte 1 319 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Rochefort ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Rochefort est d'environ 159 €/m², d'après 67 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).