Prix immobilier
Prix immobilier à Rodez (12)
D'après 1 396 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 12000
Prix médian
2 085 €/m²
Appartements
2 083 €/m²
1222 ventes
Maisons
2 101 €/m²
174 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aveyron)
+29.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-21.7 %Agent immobilier à Rodez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 088 €/m² | 491 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 424 |
| 2025 | 2 076 €/m² | 481 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 226 €/m²
170 ventes
2 pièces
2 225 €/m²
416 ventes
3 pièces
2 019 €/m²
337 ventes
4 pièces
1 837 €/m²
228 ventes
5 pièces et +
2 153 €/m²
70 ventes
Répartition DPE
8.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 620 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
269
Enseignement
51
Santé
391
Transports
5
Sports & loisirs
84
Services
597
Financer un achat à Rodez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 80 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 100 m² | 209 000 € | 1 053 €/mois | 3 009 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rodez ?
- Le prix médian constaté à Rodez est de 2 085 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 396 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rodez ?
- Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et de 2 101 €/m² pour une maison à Rodez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rodez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rodez a diminué de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rodez ?
- Environ 8,2 % des logements diagnostiqués à Rodez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rodez ?
- Rodez compte 1 397 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).