Prix immobilier
Prix immobilier à Rouen (76)
D'après 6 296 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 76000, 76100
Prix médian
2 726 €/m²
Appartements
2 714 €/m²
5289 ventes
Maisons
2 778 €/m²
1007 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Maritime)
+26.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+2.4 %Agent immobilier à Rouen ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 763 €/m² | 2 129 |
| 2024 | 2 689 €/m² | 1 955 |
| 2025 | 2 711 €/m² | 2 212 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 107 €/m²
1 460 ventes
2 pièces
2 665 €/m²
1 636 ventes
3 pièces
2 421 €/m²
1 339 ventes
4 pièces
2 275 €/m²
659 ventes
5 pièces et +
2 554 €/m²
191 ventes
Répartition DPE
10.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 59 557 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 101
Enseignement
152
Santé
1 686
Transports
67
Sports & loisirs
220
Services
2 316
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
394 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
504 m²
Financer un achat à Rouen
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 164 000 € | 826 €/mois | 2 360 €/mois |
| 80 m² | 218 000 € | 1 098 €/mois | 3 137 €/mois |
| 100 m² | 273 000 € | 1 375 €/mois | 3 929 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rouen ?
- Le prix médian constaté à Rouen est de 2 726 €/m² (données DVF 2025), d'après 6 296 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rouen ?
- Le prix médian est de 2 714 €/m² pour un appartement et de 2 778 €/m² pour une maison à Rouen, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rouen ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rouen a augmenté de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rouen ?
- Environ 10,3 % des logements diagnostiqués à Rouen sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rouen ?
- Rouen compte 5 542 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Rouen ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Rouen est d'environ 394 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).