Prix immobilier
Prix immobilier à Royan (17)
D'après 1 909 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17200
Prix médian
3 859 €/m²
Appartements
3 945 €/m²
1148 ventes
Maisons
3 750 €/m²
761 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
+31.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 972 €/m² | 649 |
| 2024 | 3 820 €/m² | 594 |
| 2025 | 3 806 €/m² | 666 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 133 €/m²
244 ventes
2 pièces
4 000 €/m²
421 ventes
3 pièces
3 812 €/m²
360 ventes
4 pièces
3 827 €/m²
102 ventes
5 pièces et +
3 505 €/m²
21 ventes
Répartition DPE
11.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 353 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
367
Enseignement
19
Santé
305
Transports
6
Sports & loisirs
59
Services
601
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
334,5 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
386 m²
Financer un achat à Royan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
| 80 m² | 309 000 € | 1 556 €/mois | 4 446 €/mois |
| 100 m² | 386 000 € | 1 944 €/mois | 5 554 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Royan ?
- Le prix médian constaté à Royan est de 3 859 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 909 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Royan ?
- Le prix médian est de 3 945 €/m² pour un appartement et de 3 750 €/m² pour une maison à Royan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Royan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Royan a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Royan ?
- Environ 11,2 % des logements diagnostiqués à Royan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Royan ?
- Royan compte 1 357 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Royan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Royan est d'environ 334,5 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).