Prix immobilier
Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59)
D'après 85 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59262
Prix médian
3 250 €/m²
Appartements
3 413 €/m²
5 ventes
Maisons
3 244 €/m²
80 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
+55.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+22.1 %Agent immobilier à Sainghin-en-Mélantois ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 313 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 305 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 195 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 288 €/m²
2 ventes
3 pièces
3 413 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
6.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 402 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
4
Santé
29
Transports
0
Sports & loisirs
8
Services
43
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
323 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
541 m²
Financer un achat à Sainghin-en-Mélantois
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 80 m² | 260 000 € | 1 310 €/mois | 3 743 €/mois |
| 100 m² | 325 000 € | 1 637 €/mois | 4 677 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois ?
- Le prix médian constaté à Sainghin-en-Mélantois est de 3 250 €/m² (données DVF 2025), d'après 85 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sainghin-en-Mélantois ?
- Le prix médian est de 3 413 €/m² pour un appartement et de 3 244 €/m² pour une maison à Sainghin-en-Mélantois, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sainghin-en-Mélantois ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sainghin-en-Mélantois a diminué de 4.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sainghin-en-Mélantois ?
- Environ 6,7 % des logements diagnostiqués à Sainghin-en-Mélantois sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sainghin-en-Mélantois ?
- Sainghin-en-Mélantois compte 95 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sainghin-en-Mélantois ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sainghin-en-Mélantois est d'environ 323 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).