Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Benoît (974)
D'après 300 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97437, 97470
Prix médian
1 869 €/m²
Appartements
1 463 €/m²
49 ventes
Maisons
2 011 €/m²
251 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (La Réunion)
-32.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-29.8 %Agent immobilier à Saint-Benoît ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 935 €/m² | 118 |
| 2024 | 1 703 €/m² | 88 |
| 2025 | 1 925 €/m² | 94 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 606 €/m²
9 ventes
2 pièces
1 375 €/m²
22 ventes
3 pièces
1 431 €/m²
14 ventes
4 pièces
1 634 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
1 080 €/m²
2 ventes
Équipements & commodités
Commerces
173
Enseignement
45
Santé
269
Transports
28
Sports & loisirs
137
Services
616
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
192,5 €/m²
Ventes de terrains
80
Surface médiane
523,5 m²
Financer un achat à Saint-Benoît
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
| 80 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
| 100 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+13.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Benoît ?
- Le prix médian constaté à Saint-Benoît est de 1 869 €/m² (données DVF 2025), d'après 300 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Benoît ?
- Le prix médian est de 1 463 €/m² pour un appartement et de 2 011 €/m² pour une maison à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Benoît ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Benoît a augmenté de 13.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Benoît ?
- Environ 0 % des logements diagnostiqués à Saint-Benoît sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Benoît ?
- Saint-Benoît compte 1 268 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Benoît ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Benoît est d'environ 192,5 €/m², d'après 80 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).