Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44)
D'après 176 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44360
Prix médian
3 018 €/m²
Appartements
2 940 €/m²
21 ventes
Maisons
3 025 €/m²
155 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-5.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.4 %Agent immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 046 €/m² | 53 |
| 2024 | 3 109 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 853 €/m² | 72 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 472 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 663 €/m²
10 ventes
3 pièces
3 442 €/m²
4 ventes
4 pièces
1 891 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
2 171 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
9.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 110 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
34
Enseignement
4
Santé
51
Transports
7
Sports & loisirs
18
Services
151
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
229 €/m²
Ventes de terrains
34
Surface médiane
513,5 m²
Financer un achat à Saint-Étienne-de-Montluc
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
| 80 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 100 m² | 302 000 € | 1 521 €/mois | 4 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le prix médian constaté à Saint-Étienne-de-Montluc est de 3 018 €/m² (données DVF 2025), d'après 176 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le prix médian est de 2 940 €/m² pour un appartement et de 3 025 €/m² pour une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc a diminué de 8.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Environ 9,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Montluc sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Saint-Étienne-de-Montluc compte 265 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Étienne-de-Montluc ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Étienne-de-Montluc est d'environ 229 €/m², d'après 34 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).