Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Gaudens (31)
D'après 517 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31800
Prix médian
1 232 €/m²
Appartements
1 162 €/m²
308 ventes
Maisons
1 414 €/m²
209 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-57.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-53.7 %Agent immobilier à Saint-Gaudens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 250 €/m² | 183 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 163 |
| 2025 | 1 190 €/m² | 171 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 264 €/m²
30 ventes
2 pièces
1 190 €/m²
145 ventes
3 pièces
1 108 €/m²
87 ventes
4 pièces
901 €/m²
40 ventes
5 pièces et +
1 276 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
11.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 522 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
121
Enseignement
23
Santé
277
Transports
4
Sports & loisirs
52
Services
310
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
41,5 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
892 m²
Financer un achat à Saint-Gaudens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 74 000 € | 373 €/mois | 1 066 €/mois |
| 80 m² | 99 000 € | 499 €/mois | 1 426 €/mois |
| 100 m² | 123 000 € | 619 €/mois | 1 769 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gaudens est de 1 232 €/m² (données DVF 2025), d'après 517 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gaudens ?
- Le prix médian est de 1 162 €/m² pour un appartement et de 1 414 €/m² pour une maison à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Gaudens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gaudens a diminué de 4.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Gaudens ?
- Environ 11,2 % des logements diagnostiqués à Saint-Gaudens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Gaudens ?
- Saint-Gaudens compte 787 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Gaudens ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Gaudens est d'environ 41,5 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).