Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain (10)
D'après 65 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 10120
Prix médian
2 036 €/m²
Appartements
1 787 €/m²
5 ventes
Maisons
2 043 €/m²
60 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aube)
+30.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-23.5 %Agent immobilier à Saint-Germain ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 983 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 064 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 042 €/m² | 15 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 036 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 736 €/m²
1 ventes
4 pièces
1 787 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
9.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 280 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
1
Santé
11
Transports
1
Sports & loisirs
5
Services
38
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
102,5 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
656 m²
Financer un achat à Saint-Germain
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 122 000 € | 614 €/mois | 1 754 €/mois |
| 80 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
| 100 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain est de 2 036 €/m² (données DVF 2025), d'après 65 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Germain ?
- Le prix médian est de 1 787 €/m² pour un appartement et de 2 043 €/m² pour une maison à Saint-Germain, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain a augmenté de 3.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain ?
- Environ 9,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain ?
- Saint-Germain compte 68 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Germain ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Germain est d'environ 102,5 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).