Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78)
D'après 1 468 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78100, 78112
Prix médian
6 550 €/m²
Appartements
6 458 €/m²
1250 ventes
Maisons
7 200 €/m²
218 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
+66.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+146.1 %Agent immobilier à Saint-Germain-en-Laye ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 727 €/m² | 494 |
| 2024 | 6 531 €/m² | 436 |
| 2025 | 6 480 €/m² | 538 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 723 €/m²
209 ventes
2 pièces
6 363 €/m²
296 ventes
3 pièces
6 056 €/m²
347 ventes
4 pièces
6 419 €/m²
250 ventes
5 pièces et +
6 549 €/m²
148 ventes
Répartition DPE
15.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 13 739 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
346
Enseignement
69
Santé
550
Transports
83
Sports & loisirs
80
Services
769
Financer un achat à Saint-Germain-en-Laye
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 393 000 € | 1 979 €/mois | 5 654 €/mois |
| 80 m² | 524 000 € | 2 639 €/mois | 7 540 €/mois |
| 100 m² | 655 000 € | 3 299 €/mois | 9 426 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-en-Laye est de 6 550 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 468 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le prix médian est de 6 458 €/m² pour un appartement et de 7 200 €/m² pour une maison à Saint-Germain-en-Laye, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain-en-Laye ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-en-Laye a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-en-Laye ?
- Environ 15,1 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-en-Laye sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain-en-Laye ?
- Saint-Germain-en-Laye compte 1 897 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).