Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles (87)
D'après 43 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 87380
Prix médian
1 081 €/m²
Appartements
495 €/m²
1 ventes
Maisons
1 083 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Vienne)
-26.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-59.4 %Agent immobilier à Saint-Germain-les-Belles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 103 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 035 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 040 €/m² | 18 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
495 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
35 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 163 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
17
Transports
1
Sports & loisirs
10
Services
33
Financer un achat à Saint-Germain-les-Belles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 65 000 € | 327 €/mois | 934 €/mois |
| 80 m² | 86 000 € | 433 €/mois | 1 237 €/mois |
| 100 m² | 108 000 € | 544 €/mois | 1 554 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Belles ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-les-Belles est de 1 081 €/m² (données DVF 2025), d'après 43 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Germain-les-Belles ?
- Le prix médian est de 495 €/m² pour un appartement et de 1 083 €/m² pour une maison à Saint-Germain-les-Belles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain-les-Belles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-les-Belles ?
- Environ 35 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-les-Belles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain-les-Belles ?
- Saint-Germain-les-Belles compte 70 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).