Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay (50)
D'après 68 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 50430
Prix médian
2 546 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
2 546 €/m²
68 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Manche)
+27.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-4.4 %Agent immobilier à Saint-Germain-sur-Ay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 400 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 668 €/m² | 20 |
| 2025 | 2 887 €/m² | 27 |
Répartition DPE
13.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 216 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
1
Santé
4
Transports
0
Sports & loisirs
3
Services
16
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
45 €/m²
Ventes de terrains
63
Surface médiane
712 m²
Financer un achat à Saint-Germain-sur-Ay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 153 000 € | 771 €/mois | 2 203 €/mois |
| 80 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 100 m² | 255 000 € | 1 284 €/mois | 3 669 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-sur-Ay est de 2 546 €/m² (données DVF 2025), d'après 68 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Ay a augmenté de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Environ 13,9 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Ay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Saint-Germain-sur-Ay compte 31 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-sur-Ay est d'environ 45 €/m², d'après 63 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).