Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64)
D'après 898 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 64500
Prix médian
5 929 €/m²
Appartements
5 930 €/m²
762 ventes
Maisons
5 920 €/m²
136 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Atlantiques)
+107.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+122.7 %Agent immobilier à Saint-Jean-de-Luz ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 075 €/m² | 303 |
| 2024 | 5 808 €/m² | 285 |
| 2025 | 5 940 €/m² | 310 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 950 €/m²
125 ventes
2 pièces
5 991 €/m²
242 ventes
3 pièces
5 798 €/m²
236 ventes
4 pièces
5 647 €/m²
112 ventes
5 pièces et +
6 495 €/m²
46 ventes
Répartition DPE
6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 946 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
314
Enseignement
15
Santé
455
Transports
14
Sports & loisirs
74
Services
516
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
632 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
626 m²
Financer un achat à Saint-Jean-de-Luz
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 356 000 € | 1 793 €/mois | 5 123 €/mois |
| 80 m² | 474 000 € | 2 387 €/mois | 6 820 €/mois |
| 100 m² | 593 000 € | 2 987 €/mois | 8 534 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean-de-Luz est de 5 929 €/m² (données DVF 2025), d'après 898 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean-de-Luz ?
- Le prix médian est de 5 930 €/m² pour un appartement et de 5 920 €/m² pour une maison à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Jean-de-Luz ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Luz a augmenté de 2.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Luz ?
- Environ 6 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Luz sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Jean-de-Luz ?
- Saint-Jean-de-Luz compte 1 388 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Luz ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Luz est d'environ 632 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).