Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95)
D'après 523 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95320
Prix médian
3 894 €/m²
Appartements
3 564 €/m²
237 ventes
Maisons
4 109 €/m²
286 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+14.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+46.3 %Agent immobilier à Saint-Leu-la-Forêt ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 923 €/m² | 176 |
| 2024 | 3 900 €/m² | 149 |
| 2025 | 3 825 €/m² | 198 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 500 €/m²
33 ventes
2 pièces
3 879 €/m²
77 ventes
3 pièces
3 045 €/m²
68 ventes
4 pièces
2 652 €/m²
51 ventes
5 pièces et +
2 527 €/m²
8 ventes
Répartition DPE
14.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 782 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
65
Enseignement
11
Santé
126
Transports
55
Sports & loisirs
31
Services
300
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
647 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
288 m²
Financer un achat à Saint-Leu-la-Forêt
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 80 m² | 312 000 € | 1 571 €/mois | 4 489 €/mois |
| 100 m² | 389 000 € | 1 959 €/mois | 5 597 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Le prix médian constaté à Saint-Leu-la-Forêt est de 3 894 €/m² (données DVF 2025), d'après 523 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Le prix médian est de 3 564 €/m² pour un appartement et de 4 109 €/m² pour une maison à Saint-Leu-la-Forêt, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Leu-la-Forêt a diminué de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Environ 14,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Leu-la-Forêt sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Saint-Leu-la-Forêt compte 588 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Leu-la-Forêt est d'environ 647 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).