Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Macaire (33)
D'après 87 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33490
Prix médian
1 959 €/m²
Appartements
1 959 €/m²
39 ventes
Maisons
2 030 €/m²
48 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-44.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-26.4 %Agent immobilier à Saint-Macaire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 906 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 931 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 088 €/m² | 24 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 046 €/m²
24 ventes
3 pièces
1 833 €/m²
14 ventes
4 pièces
1 884 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
5.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 309 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
7
Santé
23
Transports
2
Sports & loisirs
3
Services
35
Financer un achat à Saint-Macaire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
| 80 m² | 157 000 € | 791 €/mois | 2 260 €/mois |
| 100 m² | 196 000 € | 987 €/mois | 2 820 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Macaire ?
- Le prix médian constaté à Saint-Macaire est de 1 959 €/m² (données DVF 2025), d'après 87 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Macaire ?
- Le prix médian est de 1 959 €/m² pour un appartement et de 2 030 €/m² pour une maison à Saint-Macaire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Macaire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Macaire a augmenté de 8.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Macaire ?
- Environ 5,5 % des logements diagnostiqués à Saint-Macaire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Macaire ?
- Saint-Macaire compte 74 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).