Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École (79)
D'après 267 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 79400
Prix médian
1 250 €/m²
Appartements
1 000 €/m²
11 ventes
Maisons
1 261 €/m²
256 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Deux-Sèvres)
-11.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-53.0 %Agent immobilier à Saint-Maixent-l'École ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 198 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 296 €/m² | 82 |
| 2025 | 1 260 €/m² | 97 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 395 €/m²
2 ventes
2 pièces
1 613 €/m²
1 ventes
3 pièces
782 €/m²
2 ventes
4 pièces
896 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
976 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
6.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 752 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
11
Santé
102
Transports
2
Sports & loisirs
34
Services
96
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
45,5 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
569,5 m²
Financer un achat à Saint-Maixent-l'École
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 75 000 € | 378 €/mois | 1 080 €/mois |
| 80 m² | 100 000 € | 504 €/mois | 1 440 €/mois |
| 100 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École ?
- Le prix médian constaté à Saint-Maixent-l'École est de 1 250 €/m² (données DVF 2025), d'après 267 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Maixent-l'École ?
- Le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et de 1 261 €/m² pour une maison à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Maixent-l'École ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maixent-l'École a diminué de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Maixent-l'École ?
- Environ 6,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Maixent-l'École sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Maixent-l'École ?
- Saint-Maixent-l'École compte 273 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Maixent-l'École ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Maixent-l'École est d'environ 45,5 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).