Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Marcellin (38)
D'après 349 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38160
Prix médian
1 972 €/m²
Appartements
1 835 €/m²
245 ventes
Maisons
2 305 €/m²
104 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
-25.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-25.9 %Agent immobilier à Saint-Marcellin ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 967 €/m² | 134 |
| 2024 | 2 007 €/m² | 102 |
| 2025 | 1 937 €/m² | 113 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 901 €/m²
22 ventes
2 pièces
1 974 €/m²
64 ventes
3 pièces
1 970 €/m²
99 ventes
4 pièces
1 698 €/m²
45 ventes
5 pièces et +
1 577 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
15 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 256 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
73
Enseignement
12
Santé
142
Transports
5
Sports & loisirs
21
Services
170
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
139 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
540,5 m²
Financer un achat à Saint-Marcellin
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
| 80 m² | 158 000 € | 796 €/mois | 2 274 €/mois |
| 100 m² | 197 000 € | 992 €/mois | 2 834 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin ?
- Le prix médian constaté à Saint-Marcellin est de 1 972 €/m² (données DVF 2025), d'après 349 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Marcellin ?
- Le prix médian est de 1 835 €/m² pour un appartement et de 2 305 €/m² pour une maison à Saint-Marcellin, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Marcellin ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Marcellin a diminué de 3.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Marcellin ?
- Environ 15 % des logements diagnostiqués à Saint-Marcellin sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Marcellin ?
- Saint-Marcellin compte 423 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Marcellin ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Marcellin est d'environ 139 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).