Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91)
D'après 495 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91240
Prix médian
2 791 €/m²
Appartements
2 486 €/m²
290 ventes
Maisons
3 247 €/m²
205 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-12.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+4.8 %Agent immobilier à Saint-Michel-sur-Orge ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 921 €/m² | 160 |
| 2024 | 2 642 €/m² | 144 |
| 2025 | 2 888 €/m² | 191 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 731 €/m²
23 ventes
2 pièces
3 135 €/m²
70 ventes
3 pièces
2 421 €/m²
88 ventes
4 pièces
2 313 €/m²
85 ventes
5 pièces et +
2 267 €/m²
24 ventes
Répartition DPE
5.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 729 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
48
Enseignement
19
Santé
120
Transports
90
Sports & loisirs
33
Services
297
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
446,5 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
403 m²
Financer un achat à Saint-Michel-sur-Orge
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 80 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
| 100 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+9.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Le prix médian constaté à Saint-Michel-sur-Orge est de 2 791 €/m² (données DVF 2025), d'après 495 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Le prix médian est de 2 486 €/m² pour un appartement et de 3 247 €/m² pour une maison à Saint-Michel-sur-Orge, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 9.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Environ 5,1 % des logements diagnostiqués à Saint-Michel-sur-Orge sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Saint-Michel-sur-Orge compte 607 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Michel-sur-Orge est d'environ 446,5 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).