Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Nazaire (44)
D'après 3 070 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44600
Prix médian
2 917 €/m²
Appartements
2 901 €/m²
1741 ventes
Maisons
2 932 €/m²
1329 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-8.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+9.6 %Agent immobilier à Saint-Nazaire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 990 €/m² | 1 098 |
| 2024 | 2 924 €/m² | 926 |
| 2025 | 2 832 €/m² | 1 046 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 244 €/m²
276 ventes
2 pièces
3 044 €/m²
596 ventes
3 pièces
2 787 €/m²
557 ventes
4 pièces
2 513 €/m²
266 ventes
5 pièces et +
2 242 €/m²
46 ventes
Répartition DPE
5.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 22 947 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
379
Enseignement
87
Santé
779
Transports
28
Sports & loisirs
149
Services
1 045
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
317 €/m²
Ventes de terrains
165
Surface médiane
340 m²
Financer un achat à Saint-Nazaire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 175 000 € | 881 €/mois | 2 517 €/mois |
| 80 m² | 233 000 € | 1 174 €/mois | 3 354 €/mois |
| 100 m² | 292 000 € | 1 471 €/mois | 4 203 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
- Le prix médian constaté à Saint-Nazaire est de 2 917 €/m² (données DVF 2025), d'après 3 070 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Nazaire ?
- Le prix médian est de 2 901 €/m² pour un appartement et de 2 932 €/m² pour une maison à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Nazaire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nazaire a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
- Environ 5,4 % des logements diagnostiqués à Saint-Nazaire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Nazaire ?
- Saint-Nazaire compte 2 467 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Nazaire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Nazaire est d'environ 317 €/m², d'après 165 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).