Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Omer (62)
D'après 474 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62500
Prix médian
1 597 €/m²
Appartements
1 701 €/m²
165 ventes
Maisons
1 506 €/m²
309 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
-7.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-40.0 %Agent immobilier à Saint-Omer ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 570 €/m² | 154 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 155 |
| 2025 | 1 623 €/m² | 165 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 934 €/m²
16 ventes
2 pièces
1 838 €/m²
45 ventes
3 pièces
1 695 €/m²
65 ventes
4 pièces
1 473 €/m²
32 ventes
5 pièces et +
2 115 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
11 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 465 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
140
Enseignement
28
Santé
190
Transports
4
Sports & loisirs
34
Services
290
Financer un achat à Saint-Omer
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 96 000 € | 484 €/mois | 1 383 €/mois |
| 80 m² | 128 000 € | 645 €/mois | 1 843 €/mois |
| 100 m² | 160 000 € | 806 €/mois | 2 303 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?
- Le prix médian constaté à Saint-Omer est de 1 597 €/m² (données DVF 2025), d'après 474 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Omer ?
- Le prix médian est de 1 701 €/m² pour un appartement et de 1 506 €/m² pour une maison à Saint-Omer, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Omer ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Omer a augmenté de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Omer ?
- Environ 11 % des logements diagnostiqués à Saint-Omer sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Omer ?
- Saint-Omer compte 686 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).