Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Viaud (44)
D'après 74 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44320
Prix médian
2 717 €/m²
Appartements
2 373 €/m²
1 ventes
Maisons
2 746 €/m²
73 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-14.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+2.1 %Agent immobilier à Saint-Viaud ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 747 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 101 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 381 €/m² | 25 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
2 373 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
15 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 267 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
10
Transports
1
Sports & loisirs
15
Services
47
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
109,5 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
547 m²
Financer un achat à Saint-Viaud
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
| 80 m² | 217 000 € | 1 093 €/mois | 3 123 €/mois |
| 100 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-23.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Viaud ?
- Le prix médian constaté à Saint-Viaud est de 2 717 €/m² (données DVF 2025), d'après 74 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Viaud ?
- Le prix médian est de 2 373 €/m² pour un appartement et de 2 746 €/m² pour une maison à Saint-Viaud, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Viaud ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Viaud a diminué de 23.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Viaud ?
- Environ 15 % des logements diagnostiqués à Saint-Viaud sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Viaud ?
- Saint-Viaud compte 82 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Viaud ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Viaud est d'environ 109,5 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).