Prix immobilier
Prix immobilier à Samatan (32)
D'après 74 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 32130
Prix médian
2 027 €/m²
Appartements
1 866 €/m²
5 ventes
Maisons
2 037 €/m²
69 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gers)
+31.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-23.9 %Agent immobilier à Samatan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 162 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 20 |
| 2025 | 1 997 €/m² | 34 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 866 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 032 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
10.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 393 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
31
Enseignement
7
Santé
58
Transports
1
Sports & loisirs
17
Services
88
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
61 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
1 458,5 m²
Financer un achat à Samatan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 122 000 € | 614 €/mois | 1 754 €/mois |
| 80 m² | 162 000 € | 816 €/mois | 2 331 €/mois |
| 100 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Samatan ?
- Le prix médian constaté à Samatan est de 2 027 €/m² (données DVF 2025), d'après 74 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Samatan ?
- Le prix médian est de 1 866 €/m² pour un appartement et de 2 037 €/m² pour une maison à Samatan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Samatan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Samatan a diminué de 2.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Samatan ?
- Environ 10,7 % des logements diagnostiqués à Samatan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Samatan ?
- Samatan compte 202 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Samatan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Samatan est d'environ 61 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).