Prix immobilier
Prix immobilier à San-Nicolao (2B)
D'après 172 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 20230
Prix médian
3 000 €/m²
Appartements
3 000 €/m²
143 ventes
Maisons
3 092 €/m²
29 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Corse)
-4.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 963 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 983 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 100 €/m² | 63 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 120 €/m²
60 ventes
2 pièces
3 030 €/m²
51 ventes
3 pièces
2 794 €/m²
27 ventes
4 pièces
1 253 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
2 048 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 627 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
40
Enseignement
2
Santé
44
Transports
4
Sports & loisirs
9
Services
106
Financer un achat à San-Nicolao
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 180 000 € | 907 €/mois | 2 591 €/mois |
| 80 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
| 100 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à San-Nicolao ?
- Le prix médian constaté à San-Nicolao est de 3 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 172 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à San-Nicolao ?
- Le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement et de 3 092 €/m² pour une maison à San-Nicolao, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à San-Nicolao ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à San-Nicolao a augmenté de 4.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à San-Nicolao ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à San-Nicolao sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à San-Nicolao ?
- San-Nicolao compte 205 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).