Prix immobilier
Prix immobilier à Sarzeau (56)
D'après 520 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56370
Prix médian
4 354 €/m²
Appartements
4 597 €/m²
135 ventes
Maisons
4 268 €/m²
385 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
+53.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+63.6 %Agent immobilier à Sarzeau ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 600 €/m² | 175 |
| 2024 | 4 418 €/m² | 167 |
| 2025 | 4 104 €/m² | 178 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 405 €/m²
20 ventes
2 pièces
4 552 €/m²
64 ventes
3 pièces
4 601 €/m²
42 ventes
4 pièces
4 806 €/m²
7 ventes
5 pièces et +
4 627 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
7.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 268 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
80
Enseignement
5
Santé
87
Transports
2
Sports & loisirs
46
Services
221
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
232 €/m²
Ventes de terrains
171
Surface médiane
586 m²
Financer un achat à Sarzeau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 261 000 € | 1 315 €/mois | 3 757 €/mois |
| 80 m² | 348 000 € | 1 753 €/mois | 5 009 €/mois |
| 100 m² | 435 000 € | 2 191 €/mois | 6 260 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-7.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sarzeau ?
- Le prix médian constaté à Sarzeau est de 4 354 €/m² (données DVF 2025), d'après 520 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sarzeau ?
- Le prix médian est de 4 597 €/m² pour un appartement et de 4 268 €/m² pour une maison à Sarzeau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sarzeau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sarzeau a diminué de 7.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sarzeau ?
- Environ 7,1 % des logements diagnostiqués à Sarzeau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sarzeau ?
- Sarzeau compte 441 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sarzeau ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sarzeau est d'environ 232 €/m², d'après 171 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).