Prix immobilier
Prix immobilier à Saumur (49)
D'après 1 118 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49400
Prix médian
1 808 €/m²
Appartements
1 667 €/m²
539 ventes
Maisons
1 947 €/m²
579 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-19.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-32.1 %Agent immobilier à Saumur ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 770 €/m² | 411 |
| 2024 | 1 832 €/m² | 334 |
| 2025 | 1 797 €/m² | 373 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 882 €/m²
84 ventes
2 pièces
1 674 €/m²
168 ventes
3 pièces
1 702 €/m²
162 ventes
4 pièces
1 601 €/m²
80 ventes
5 pièces et +
1 300 €/m²
45 ventes
Répartition DPE
13.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 928 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
256
Enseignement
48
Santé
353
Transports
8
Sports & loisirs
94
Services
482
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
87,5 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
1 031 m²
Financer un achat à Saumur
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 108 000 € | 544 €/mois | 1 554 €/mois |
| 80 m² | 145 000 € | 730 €/mois | 2 086 €/mois |
| 100 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saumur ?
- Le prix médian constaté à Saumur est de 1 808 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 118 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saumur ?
- Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et de 1 947 €/m² pour une maison à Saumur, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saumur ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saumur a diminué de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saumur ?
- Environ 13,4 % des logements diagnostiqués à Saumur sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saumur ?
- Saumur compte 1 241 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saumur ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saumur est d'environ 87,5 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).