Prix immobilier
Prix immobilier à Sens (89)
D'après 967 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 89100
Prix médian
1 760 €/m²
Appartements
1 720 €/m²
572 ventes
Maisons
1 838 €/m²
395 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yonne)
+25.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-33.9 %Agent immobilier à Sens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 818 €/m² | 333 |
| 2024 | 1 756 €/m² | 280 |
| 2025 | 1 722 €/m² | 354 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 900 €/m²
97 ventes
2 pièces
1 777 €/m²
198 ventes
3 pièces
1 597 €/m²
163 ventes
4 pièces
1 519 €/m²
83 ventes
5 pièces et +
1 735 €/m²
31 ventes
Répartition DPE
6.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 305 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
262
Enseignement
32
Santé
376
Transports
19
Sports & loisirs
64
Services
577
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
106 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
710 m²
Financer un achat à Sens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 80 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
| 100 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sens ?
- Le prix médian constaté à Sens est de 1 760 €/m² (données DVF 2025), d'après 967 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sens ?
- Le prix médian est de 1 720 €/m² pour un appartement et de 1 838 €/m² pour une maison à Sens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sens a diminué de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sens ?
- Environ 6,5 % des logements diagnostiqués à Sens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sens ?
- Sens compte 1 330 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sens ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sens est d'environ 106 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).