Prix immobilier
Prix immobilier à Somain (59)
D'après 342 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59490
Prix médian
1 390 €/m²
Appartements
1 265 €/m²
41 ventes
Maisons
1 412 €/m²
301 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
-33.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-47.8 %Agent immobilier à Somain ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 495 €/m² | 116 |
| 2024 | 1 357 €/m² | 100 |
| 2025 | 1 346 €/m² | 126 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 142 €/m²
6 ventes
2 pièces
1 317 €/m²
26 ventes
3 pièces
1 255 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
1 603 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
10.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 005 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
66
Enseignement
16
Santé
153
Transports
5
Sports & loisirs
26
Services
188
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
54 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
1 767 m²
Financer un achat à Somain
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 83 000 € | 418 €/mois | 1 194 €/mois |
| 80 m² | 111 000 € | 559 €/mois | 1 597 €/mois |
| 100 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Somain ?
- Le prix médian constaté à Somain est de 1 390 €/m² (données DVF 2025), d'après 342 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Somain ?
- Le prix médian est de 1 265 €/m² pour un appartement et de 1 412 €/m² pour une maison à Somain, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Somain ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Somain a diminué de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Somain ?
- Environ 10,4 % des logements diagnostiqués à Somain sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Somain ?
- Somain compte 454 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Somain ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Somain est d'environ 54 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).