Prix immobilier
Prix immobilier à Spéracèdes (06)
D'après 36 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 06530
Prix médian
4 019 €/m²
Appartements
4 278 €/m²
8 ventes
Maisons
3 737 €/m²
28 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Alpes-Maritimes)
-16.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+51.0 %Agent immobilier à Spéracèdes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 163 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 913 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 736 €/m² | 9 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 200 €/m²
1 ventes
3 pièces
4 280 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
10.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 231 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
1
Santé
16
Transports
3
Sports & loisirs
7
Services
30
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
191,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 213 m²
Financer un achat à Spéracèdes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 80 m² | 322 000 € | 1 622 €/mois | 4 634 €/mois |
| 100 m² | 402 000 € | 2 025 €/mois | 5 786 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
- Le prix médian constaté à Spéracèdes est de 4 019 €/m² (données DVF 2025), d'après 36 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Spéracèdes ?
- Le prix médian est de 4 278 €/m² pour un appartement et de 3 737 €/m² pour une maison à Spéracèdes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Spéracèdes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Spéracèdes a diminué de 4.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Spéracèdes ?
- Environ 10,4 % des logements diagnostiqués à Spéracèdes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Spéracèdes ?
- Spéracèdes compte 62 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Spéracèdes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Spéracèdes est d'environ 191,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).