Prix immobilier
Prix immobilier à Tours (37)
D'après 6 146 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 37000, 37100, 37200
Prix médian
2 949 €/m²
Appartements
2 858 €/m²
4756 ventes
Maisons
3 301 €/m²
1390 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Indre-et-Loire)
+22.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+10.8 %Agent immobilier à Tours ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 059 €/m² | 2 030 |
| 2024 | 2 891 €/m² | 1 937 |
| 2025 | 2 906 €/m² | 2 179 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 167 €/m²
1 113 ventes
2 pièces
3 056 €/m²
1 387 ventes
3 pièces
2 738 €/m²
1 225 ventes
4 pièces
2 151 €/m²
746 ventes
5 pièces et +
1 915 €/m²
284 ventes
Répartition DPE
6.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 64 590 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
969
Enseignement
214
Santé
1 471
Transports
56
Sports & loisirs
246
Services
2 261
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
279 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
1 169 m²
Financer un achat à Tours
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
| 80 m² | 236 000 € | 1 189 €/mois | 3 397 €/mois |
| 100 m² | 295 000 € | 1 486 €/mois | 4 246 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tours ?
- Le prix médian constaté à Tours est de 2 949 €/m² (données DVF 2025), d'après 6 146 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Tours ?
- Le prix médian est de 2 858 €/m² pour un appartement et de 3 301 €/m² pour une maison à Tours, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Tours ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Tours a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Tours ?
- Environ 6,5 % des logements diagnostiqués à Tours sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Tours ?
- Tours compte 5 217 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Tours ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Tours est d'environ 279 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).