Prix immobilier
Prix immobilier à Valenciennes (59)
D'après 1 811 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59300
Prix médian
1 842 €/m²
Appartements
1 985 €/m²
927 ventes
Maisons
1 630 €/m²
884 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
-11.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-30.8 %Agent immobilier à Valenciennes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 900 €/m² | 651 |
| 2024 | 1 776 €/m² | 506 |
| 2025 | 1 839 €/m² | 654 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 282 €/m²
192 ventes
2 pièces
1 977 €/m²
310 ventes
3 pièces
2 000 €/m²
263 ventes
4 pièces
1 824 €/m²
122 ventes
5 pièces et +
1 710 €/m²
38 ventes
Répartition DPE
9.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 16 597 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
379
Enseignement
68
Santé
676
Transports
15
Sports & loisirs
104
Services
820
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
123 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
550 m²
Financer un achat à Valenciennes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 111 000 € | 559 €/mois | 1 597 €/mois |
| 80 m² | 147 000 € | 740 €/mois | 2 114 €/mois |
| 100 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
- Le prix médian constaté à Valenciennes est de 1 842 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 811 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Valenciennes ?
- Le prix médian est de 1 985 €/m² pour un appartement et de 1 630 €/m² pour une maison à Valenciennes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Valenciennes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Valenciennes a augmenté de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Valenciennes ?
- Environ 9,1 % des logements diagnostiqués à Valenciennes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Valenciennes ?
- Valenciennes compte 2 062 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Valenciennes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Valenciennes est d'environ 123 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).