Prix immobilier
Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre (44)
D'après 69 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44540
Prix médian
1 667 €/m²
Appartements
1 465 €/m²
10 ventes
Maisons
1 739 €/m²
59 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-47.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-37.4 %Agent immobilier à Vallons-de-l'Erdre ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 073 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 466 €/m² | 28 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 498 €/m²
6 ventes
2 pièces
2 294 €/m²
2 ventes
3 pièces
794 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
14.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 945 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
8
Santé
33
Transports
1
Sports & loisirs
60
Services
114
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
50 €/m²
Ventes de terrains
34
Surface médiane
454 m²
Financer un achat à Vallons-de-l'Erdre
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 100 000 € | 504 €/mois | 1 440 €/mois |
| 80 m² | 133 000 € | 670 €/mois | 1 914 €/mois |
| 100 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre ?
- Le prix médian constaté à Vallons-de-l'Erdre est de 1 667 €/m² (données DVF 2025), d'après 69 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vallons-de-l'Erdre ?
- Le prix médian est de 1 465 €/m² pour un appartement et de 1 739 €/m² pour une maison à Vallons-de-l'Erdre, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vallons-de-l'Erdre ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vallons-de-l'Erdre ?
- Environ 14,4 % des logements diagnostiqués à Vallons-de-l'Erdre sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vallons-de-l'Erdre ?
- Vallons-de-l'Erdre compte 232 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vallons-de-l'Erdre ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vallons-de-l'Erdre est d'environ 50 €/m², d'après 34 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).