Prix immobilier
Prix immobilier à Varennes-Vauzelles (58)
D'après 281 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 58640
Prix médian
1 478 €/m²
Appartements
1 226 €/m²
60 ventes
Maisons
1 594 €/m²
221 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nièvre)
+41.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-44.5 %Agent immobilier à Varennes-Vauzelles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 476 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 518 €/m² | 82 |
| 2025 | 1 471 €/m² | 101 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 320 €/m²
22 ventes
3 pièces
1 175 €/m²
26 ventes
4 pièces
965 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
1 013 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
8.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 011 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
55
Enseignement
8
Santé
58
Transports
4
Sports & loisirs
37
Services
130
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
34 €/m²
Ventes de terrains
21
Surface médiane
1 116 m²
Financer un achat à Varennes-Vauzelles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 89 000 € | 448 €/mois | 1 280 €/mois |
| 80 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
| 100 m² | 148 000 € | 745 €/mois | 2 129 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?
- Le prix médian constaté à Varennes-Vauzelles est de 1 478 €/m² (données DVF 2025), d'après 281 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Varennes-Vauzelles ?
- Le prix médian est de 1 226 €/m² pour un appartement et de 1 594 €/m² pour une maison à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Varennes-Vauzelles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Varennes-Vauzelles a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Varennes-Vauzelles ?
- Environ 8,9 % des logements diagnostiqués à Varennes-Vauzelles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Varennes-Vauzelles ?
- Varennes-Vauzelles compte 292 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Varennes-Vauzelles ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Varennes-Vauzelles est d'environ 34 €/m², d'après 21 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).