Prix immobilier
Prix immobilier à Vauréal (95)
D'après 405 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95490
Prix médian
3 593 €/m²
Appartements
3 720 €/m²
160 ventes
Maisons
3 450 €/m²
245 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+5.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+35.0 %Agent immobilier à Vauréal ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 699 €/m² | 147 |
| 2024 | 3 565 €/m² | 123 |
| 2025 | 3 527 €/m² | 135 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 044 €/m²
17 ventes
2 pièces
3 950 €/m²
67 ventes
3 pièces
3 564 €/m²
64 ventes
4 pièces
3 326 €/m²
12 ventes
Répartition DPE
2.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 486 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
35
Enseignement
14
Santé
92
Transports
75
Sports & loisirs
40
Services
152
Financer un achat à Vauréal
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 216 000 € | 1 088 €/mois | 3 109 €/mois |
| 80 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
| 100 m² | 359 000 € | 1 808 €/mois | 5 166 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vauréal ?
- Le prix médian constaté à Vauréal est de 3 593 €/m² (données DVF 2025), d'après 405 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vauréal ?
- Le prix médian est de 3 720 €/m² pour un appartement et de 3 450 €/m² pour une maison à Vauréal, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vauréal ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vauréal a diminué de 1.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vauréal ?
- Environ 2,3 % des logements diagnostiqués à Vauréal sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vauréal ?
- Vauréal compte 408 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).